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分譲土地
掛川市梅橋（オブリージュ柚之木） | No.56
ABOUT IT
販売価格
1272万円
- 土地面積175.23㎡ (53.00坪)
- 所在地掛川市梅橋37-43
- 交通JR愛野駅徒歩約8~9分 （約600~700m）
- 販売区画数8区画 /71区画
- 学区曽我小学校・西中学校
愛野駅まで徒歩8分！人気の大型分譲地
遠鉄ホームの
分譲地のメリット
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仲介手数料が不要！
通常の仲介土地は、1,500万円の土地で54万円程度の仲介手数料がかかります。遠鉄の分譲地なら手数料不要で余分な費用がかかりません！ -
水道・都市ガス管※引き込み工事済み！
敷地内への水道※1や都市ガス管※２の引き込みは造成工事にて行います。一般的に水道の引き込みなどが必要な場合は、数十万円必要となる可能性があります。※1 市町村の公共下水道区域が対象となります。
※2 一部都市ガスが通っていない地域もございます。 -
土地測量費も、もちろん不要！
造成時に敷地境界を明確にしますので隣地とのトラブルにもなりにくく、安心して購入していただけます。通常、新たに測量し境界を確定させるのには数十万円かかります。
Block Plan
区画図
Description
物件概要
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所在地掛川市梅橋37-13外
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交通JR愛野駅徒歩約8~9分 （約600~700m）
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総区画数71区画
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今回販売区画数8区画
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販売価格1272万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3200万円台 (2区画)
分譲土地 :
900万円台 (1区画)
1000万円台 (1区画)
1100万円台 (1区画)
1200万円台 (1区画) -
土地面積175.23㎡ (53.00坪)
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建築条件有
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土地権利所有権
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道路公道 約6m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2023年5月
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地目宅地
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用途地域工業地域
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都市計画非線引区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%・70%
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容積率200%
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設備公営上水・浄化槽・プロパンガス・中部電力
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開発行為許可掛計第29-330号
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開発面積1937885㎡
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法令上の制限景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法・文化財保護法(梅橋遺跡)・最低敷地面積(200㎡)・高さ制限(10m)
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備考土地決済時に公会堂設立基金15万円/区画をお支払いいただきます。 重要事項説明時に自治会開設についての書類にサインをお願いします。
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引き渡し相談
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学区曽我小学校・西中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年05月06日
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更新予定日2024年05月20日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
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contents
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Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR愛野駅
- 徒歩約8~9分
INFORMATION
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交通
・JR愛野駅…徒歩約8~9分 （約600~700m）
・秋葉バス愛野駅南口…徒歩約8~9分 （約600~700m） -
教育機関
・曽我小学校…徒歩約19~20分 （約1.5~1.6km）
・西中学校…自転車約16~17分 （約4~4.1km）
・くるみ幼稚園…車約8分 （約4.7~4.8km）
・掛川あそび保育園…車約6分 （約3.1~3.2km） -
商業施設
・スーパーラック愛野店…車約1~2分 （約600~700m）
・ノブレスパルク袋井…車約6分 （約4.5~4.6km）
・ファミリーマート袋井愛野駅南店…車約2分 （約710~810m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
本物件のお問合せ
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